عقاريون يرجعون الفروق السعرية في مؤشر إيجارات ديرة
آخر تحديث 13:42:38 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

عقاريون يرجعون الفروق السعرية في مؤشر إيجارات "ديرة"

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - عقاريون يرجعون الفروق السعرية في مؤشر إيجارات "ديرة"

دائرة الأراضي والأملاك بدبي
دبي -صوت الإمارات

أظهرت بيانات مؤشر أسعار الإيجارات في حاسبة الزيادة الإيجارية، التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن منطقة "العوير"، تعدّ الأكثر انخفاضًا في أسعار إيجارات المناطق المصنّفة ضمن المنطقة الرئيسة "ديرة"، لافتين إلى تفضيل معظم العائلات الإقامة قريبًا من وسط المدينة، أو في مناطق تجمعات سكنية حديثة.

وذكر مسؤولو شركات عقارية، إن "تنوع الوحدات العقارية، وحجم الطلب عليها، فضلًا عن قابلية المنطقة لدخول وحدات عقارية جديدة، تزيد الفروق السعرية في مؤشر حاسبة الزيادة الإيجارية".

وأرجع المدير الإداري في "شركة هاربور العقارية"، مهند الوادية، وجود فروق كبيرة بين الحدود السعرية الدُنيا والعُليا لمؤشر الإيجارات في بعض المناطق التابعة لـ"ديرة"، التي تجاوز نحو 20 ألف درهم، مقارنة بين 5000 و10 آلاف درهم في مناطق أخرى، إلى طبيعة بعض المناطق التي تتميز بتنوّع الوحدات العقارية، وتسجيلها معدلات نمو مرتفعة في الطلب.

وأوضح أن "المناطق التي تشهد فروقًا سعرية كبيرة في حدّي مؤشر الايجارات، تتضمن المنازل القديمة، وبالتالي، فإن عقود تأجيرها قديمة بأسعار مخفّضة، مقارنة بأسعار وحدات عقارية حديثة"، لافتًا إلى وجود فروق شاسعة في مساحات الوحدات السكنية في تلك المناطق.

وأضاف: "كون (العوير) تعدّ الأكثر انخفاضًا بين مناطق (ديرة)، يؤشر إلى طبيعة الطلب على تلك المنطقة مقارنة بغيرها، مع تفضيل معظم العائلات الإقامة قريبًا من وسط المدينة، أو في مناطق تجمعات سكنية حديثة، فيما يزداد الطلب على تلك المنطقة من فئات العاملين في الشركات".

وذكر رئيس مجلس إدارة مجموعة "دبليو كابيتال" العقارية، وليد الزرعوني، إن "عامل ارتفاع الطلب على الوحدات، وقابلية المنطقة لدخول وحدات عقارية جديدة، يزيدان من الفروق السعرية لمؤشرات الإيجارات في المنطقة، خصوصًا أن مناطق (ديرة) تتميز بأنها قديمة، ومعظمها ذات طابع تجاري، ما يجعل تلك الفروق السعرية تظهر بشكل كبير في عدد من مناطقها".

وأكّد أن "معظم أسعار الايجارات في مناطق (ديرة) تشهد حاليًا استقرارًا، إضافة إلى معدلات تراجع محدودة في بعض المناطق".

وأوضح مدير المبيعات في شركة "الإمبراطوار" للوساطة وإدارة العقارات، شاهر العطار، إن "المناطق التي تشهد فروقًا سعرية كبيرة في مؤشرات إيجاراتها الدنيا والقصوى، تتميز بارتفاع الطلب عليها، إضافة إلى تنوع أنماط الوحدات العقارية فيها بين وحدات قديمة وذات مواصفات منخفضة، ووحدات متوسطة الحداثة، وأخرى حديثة، ما يجعل الفروق شاسعة في أسعار الإيجارات، وفقًا لعمر الوحدة السكنية، ومساحاتها".

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

عقاريون يرجعون الفروق السعرية في مؤشر إيجارات ديرة عقاريون يرجعون الفروق السعرية في مؤشر إيجارات ديرة



GMT 02:57 2024 الجمعة ,19 كانون الثاني / يناير

تصرفات عقارات دبي اليومية تتجاوز 2.9 مليار درهم

GMT 19:49 2019 الإثنين ,09 كانون الأول / ديسمبر

دبي.. تصرفات عقارية بـ 183 مليار درهم منذ بداية العام

GMT 00:38 2019 السبت ,12 تشرين الأول / أكتوبر

4 مليارات تصرفات عقارات دبي في أسبوع

تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة - صوت الإمارات
تلهم النجمة المصرية تارا عماد متابعاتها العاشقات للموضة بإطلالاتها اليومية الأنيقة التي تعكس ذوقها الراقي في عالم الأزياء، بأسلوب هادئ ومميز، وتحرص تارا على مشاركة متابعيها إطلالاتها اليومية، وأيضا أزياء السهرات التي تعتمدها للتألق في فعاليات الفن والموضة، والتي تناسب طويلات القامة، وهذه لمحات من أناقة النجمة المصرية بأزياء راقية من أشهر الماركات العالمية، والتي تلهمك لإطلالاتك الصباحية والمسائية. تارا عماد بإطلالة حريرية رقيقة كانت النجمة المصرية تارا عماد حاضرة يوم أمس في عرض مجموعة ربيع وصيف 2025 للعبايات لعلامة برونيلو كوتشينيلي، والتي قدمتها الدار في صحراء دبي، وتألقت تارا في تلك الأجواء الصحراوية الساحرة بإطلالة متناغمة برقتها، ولونها النيود المحاكي للكثبان الرملية، وتميز الفستان بتصميم طويل من القماش الحرير...المزيد

GMT 19:18 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة
 صوت الإمارات - فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة

GMT 19:21 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد
 صوت الإمارات - أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد

GMT 19:57 2019 الخميس ,12 أيلول / سبتمبر

تتحدى من يشكك فيك وتذهب بعيداً في إنجازاتك

GMT 21:09 2018 الثلاثاء ,30 كانون الثاني / يناير

"داميان هيندز" يطالب بتعليم الأطفال المهارات الرقمية

GMT 11:11 2018 الإثنين ,15 كانون الثاني / يناير

حسن يوسف سعيد بالاشتراك في مسلسل "بالحب هنعدي"

GMT 03:01 2018 السبت ,06 كانون الثاني / يناير

حسين فهمي ووفاء عامر يستكملان "السر" لمدة أسبوع

GMT 16:07 2013 الخميس ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

مطعم النينجا المكان الوحيد الذي تخدمك فيه النينجا
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates