5 زيادة الإيجارات في الشارقة خلال الربع الثالث
آخر تحديث 23:34:17 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

5% زيادة الإيجارات في الشارقة خلال الربع الثالث

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - 5% زيادة الإيجارات في الشارقة خلال الربع الثالث

زيادة الإيجارات في الشارقة
الشارقة - صوت الإمارات

كشف أحدث تقارير شركة كلاتونز المتخصصة في مجال الاستشارات العقارية بعنوان "آفاق سوق العقارات السكنية في الشارقة لفترة شتاء 2014" . والذي يسلّط الضوء على سوق العقارات السكنية في الإمارة أنه خلال الربع الثالث من العام ارتفعت الإيجارات بنسبة 3 .5% بالمقارنة مع ارتفاع بنسبة 7 .5% في الربع الثاني . وفي سوق الفلل . هدأت وتيرة نموّ الإيجارات لتصل إلى أقل من 7% خلال الربع الثالث مقارنة مع تسارع بنسبة 2 .8% في الربع الثاني .

وفقاً لأحدث الأبحاث التي أجرتها كلاتونز . فإنّ الإيجارات في الشارقة لا تزال تواجه ضغوطاً تدفعها للارتفاع لا سيّما مع استمرار العرض المحدود في الوحدات السكنية . لكنَّ قطاع الفلل في السوق العقارية قد يقترب من عتبة القدرة على تحمل التكلفة .

وقال مدير الأبحاث وتطوير الأعمال العالمية لدى كلاتونز . فيصل دوراني: "إنّ تراجع وتيرة ارتفاع إيجارات الفلل لا تعكس ضعف الطلب . لكنها تشير إلى ظهور عتبة القدرة على تحمل التكلفة حيث يتعذر على الأسر ذات الدخل المتوسط مواكبة النمو المتسارع في الإيجارات . وعموما . فإن ما يشهده سوق الإيجارات في الشارقة يعكس ما حدث مسبقاً في سوق الإيجارات في كلّ من أبوظبي ودبي ونتوقع أن تستمر هذه الظاهرة . كما يتوقع أن يبدأ اقتراب عتبة القدرة على تحمل التكاليف .
 
بالحدّ من النمو القوي في الإيجارات الذي سُجّل خلال الأشهر الثمانية عشرة الماضية . وتلك مسألة أساسية" .

ويكشف التقرير أن إيجارات الشقق حافظت على تقدمها على الفلل وارتفعت بنسبة 35% في 12 شهراً حتى نهاية الربع الثالث . وقد حافظ ارتفاع الطلب من قبل المستأجرين على استقراره طوال العام على خلفية تسجيل مستويات عرض ثابتة نسبياً في الوحدات السكنية . وبسبب عدم وجود خيارات بديلة في السوق اضطرت الأسر إلى البقاء في منازلها واختارت تجديد عقد الإيجار في كثير من الأحيان للاستفادة من الضمان الذي يوفره سقف الإيجار الذي حددته بلدية الشارقة لمدة ثلاث سنوات .

وأعلن ستيف مورجان الرئيس التنفيذي لكلاتونز الشرق الأوسط: "إن النقص في مستويات العرض يعني أن الأسر التي ترغب بالإقامة في الإمارة غالباً ما تقبل بما هو متوفر من وحدات سكنية مع استمرار بحثها عن وحدات ذات جودة أفضل . ونتوقع أن عدم توفر وحدات سكنية شاغرة إلى جانب ارتفاع الطلب سوف يشجعان على بروز موجة من أعمال التجديد في بعض المباني القديمة في المدينة حيث ينشط الملاك للاستفادة من هذه الظروف المزدهرة" .

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

5 زيادة الإيجارات في الشارقة خلال الربع الثالث 5 زيادة الإيجارات في الشارقة خلال الربع الثالث



GMT 05:34 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

2.93 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 05:34 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

330 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 8 أشهر بنمو 32 %

GMT 04:39 2024 الخميس ,22 آب / أغسطس

3.64 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 21:45 2024 الأحد ,11 آب / أغسطس

2.87 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 04:08 2024 الأربعاء ,19 حزيران / يونيو

2.4 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

GMT 05:39 2024 الأحد ,10 آذار/ مارس

12.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

GMT 04:28 2024 السبت ,09 آذار/ مارس

2.27 مليار درهم تصرفات «عقارات دبي» في يوم

GMT 19:13 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

الفستق يتمتع بتأثير إيجابي على صحة العين ويحافظ على البصر

GMT 07:15 2015 الأربعاء ,25 شباط / فبراير

تنحي برلماني بريطاني بارز بسبب فضيحة رشوة

GMT 08:26 2013 الثلاثاء ,12 شباط / فبراير

"قيامة" مجموعة روائية تتناول علاقة العلم بالإيمان

GMT 21:24 2017 الأحد ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

سلافة معمار مثيرة في أحدث جلسة تصوير بعدسة بو منصور

GMT 14:49 2019 الأحد ,08 كانون الأول / ديسمبر

6 نصائح من خبراء الديكور لغرف نوم مميزة لأطفالك التوأم

GMT 05:00 2019 الإثنين ,15 تموز / يوليو

بان كيك بالشوكولاتة

GMT 23:03 2019 الثلاثاء ,26 شباط / فبراير

الأهلي يواجه طلائع الجيش في دوري سوبر السلة
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates