توقعات بتراجع ايجار العقارات في دبي خلال الفترة المقبلة
آخر تحديث 16:54:37 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

توقعات بتراجع ايجار العقارات في دبي خلال الفترة المقبلة

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - توقعات بتراجع ايجار العقارات في دبي خلال الفترة المقبلة

العقارات في دبي
دبي ـ صوت الإمارات

توقعت شركة "JLL" للاستشارات العقارية تراجع الايجارات في امارة دبي في القطاعين المكتبي والسكني بسبب انفتاح السوق العقاري في الامارة على الاسواق العالمية وهو ما يجعلها أكثر عرضة للتأثر بالعوامل الخارجية ومن اهمها في هذه الفترة هو خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

وذكر تقرير الشركة أن الوافدين البريطانيين يشكلون ثالث أكبر نسبة من مستثمري العقارات في الإمارة، "ولكنّنا أمام احتمال ضعيف لتأثر المستثمرين البريطانيين سلباً بانخفاض قيمة الجنيه البريطاني كنتيجة لقرار بريطانيا بالخروج من الاتحاد الأوروبي" بحسب رئيس قسم الأبحاث في الشركة كريغ بلامب، الذي لفت الى أنه ما زال مبكراً للغاية التنبؤ بالآثار طويلة الأمد لهذا الحدث.

ويفرض هذا الوضع بعض التحديات أمام العلامات التجارية الرفيعة والفاخرة، لاسيما مع ازدياد الطلبات على قطاع السوق المتوسطة، حيث ارتفع عدد المشغلين والملاّك الذين يستثمرون في الوقت الحالي في العقارات المتوسطة، وقد أُعلن عن العديد من المشروعات في هذا المجال من قبل علامات تجارية مثل "رو" و"إيبيس" وغيرها.

وفي المقابل، انخفضت توقعات المعروض لعامي 2017/ 2018 على مدار الربع الثاني من العام استناداً إلى عوامل عدة وهي تأخّر إكمال العديد من المشروعات التي كان من المقرر إنجازها في 2017، حيث تأجل موعد إنجازها إلى العام 2018 بالاضافة التعديلات التي طرأت على مشروع "برج الدجى" الذي كان مقرراً أن يكون مبنى متعدد الأغراض وتحول الآن استخدام الجزء الأكبر منه للأغراض السكنية، مما أسفر عن انخفاض معروض المساحة المكتبية لعام 2017 بمقدار 167 ألف متر مربع.

وشهد القطاع السكني تسليم قرابة 1500 فيلا خاصة بالموظفين الإماراتيين في مشروع مدينة محمد بن راشد في الربع الثاني من العام 2016، في حين أضيفت 1680 وحدة أخرى في مختلف أنحاء دبي، بما يشمل وحدات من الشقق السكنية والفلل، حيث بلغ العدد الإجمالي 462 ألف وحدة، وأطلقت شركة "دانوب للتطوير العقاري" مشروعها السكني "غلامز" خلال الربع الثاني من العام 2016، والذي يتألف من 418 وحدة، ويقع في منطقة الفرجان.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

توقعات بتراجع ايجار العقارات في دبي خلال الفترة المقبلة توقعات بتراجع ايجار العقارات في دبي خلال الفترة المقبلة



GMT 10:18 2016 الخميس ,13 تشرين الأول / أكتوبر

كارينا كابور في إطلالة رشيقة مع أختها أثناء حملها

GMT 15:51 2019 الإثنين ,13 أيار / مايو

حاكم الشارقة يستقبل المهنئين بالشهر الفضيل

GMT 15:56 2018 الجمعة ,27 إبريل / نيسان

"الديكورات الكلاسيكية" تميز منزل تايلور سويفت

GMT 12:03 2019 الإثنين ,21 تشرين الأول / أكتوبر

قيس الشيخ نجيب ينجو وعائلته من الحرائق في سورية

GMT 11:35 2019 الخميس ,09 أيار / مايو

أمل كلوني تدعم زوجها بفستان بـ8.300 دولار
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates