القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة
آخر تحديث 16:54:37 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة

ماهر سويد الشريك الإداري لشركة سويد أند سويد
دبي ـ صفاء عبدالقادر

تشهد مدينة دبي في الفترة الحالية زيادة واضحة في عدد مشاريع تطوير المساحات الشاغرة في المناطق العقارية المطورة، مما يحث المطورين على التخطيط بنحو مدروس في مرحلة التصميم لضمان أن تتناسب مشاريع البناء الجديدة مع الواقع الحالي، وذلك وفقًا لما قاله ماهر سويد، الشريك الإداري لشركة "سويد أند سويد" التي تتخذ من دبي مقرًا لها.

وعلق ماهر سويد قائلًا "شهدنا في السنوات الأخيرة الكثير من مشاريع البناء على طول الساحل أو داخل المجتمعات القائمة بالفعل، وهذا ما يوفر فوائد مالية للمطور والكثير من المزايا المهمة للمستثمرين في الوقت نفسه للاستفادة من وسائل النقل والبنية التحتية مرافق الراحة المتاحة", غير أن هذه المشاريع لا تخلو من التحديات باعتبار أن الأراضي الصغيرة المتاحة تكون ذات تكلفة أعلى بما يتعلق بالتصميم والبناء وتستغرق فترة أطول للحصول على الموافقات اللازمة، مما يؤثر بالتالي على قدرة المطورين على تطوير المشاريع, إلا أن هذه التحديات بطبيعة الحال لا تؤثر من أهمية هذه المشاريع المحتملة.

وأضاف ماهر  من الواضح أنه توجد الكثير من الفرص المتاحة لهذا النوع من المشاريع في مدينة دبي، ولكن المسؤولية الرئيسية هنا تقع على المطور للبحث عن هذه الفرص والعمل عن كثب مع المهندسين المعماريين والمصممين لابتكار مفهوم مميز يتناسب مع المحيط العام, وإذا تم القيام بذلك بنحو صحيح فإن هذه المشاريع ستمثل إضافة رائعة وترحيب بالمشاريع القائمة بالفعل".

 وتُعتبر مناطق أبراج بحيرات الجميرا ومارينا دبي وشارع شاطئ جميرا وبرشا هايتس أهم المناطق العقارية المطورة في مدينة دبي والتي توفر فرص مشاريع تطوير المساحات الشاغرة, وساهمت الكثير من العوامل مثل التحسينات المستمرة في البنية التحتية واستكمال الكثير من المشاريع ذات الجودة العالية وتنوع منافذ الأغذية والمشروبات وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة من خلال الطرق الجديدة ومحطات المترو والترام، بتعزيز مكانة منطقة أبراج بحيرات الجميرا ومنطقة مركز دبي للسلع المتعددة المجاورة، الأمر الذي جذب اهتمام الكثير من المطورين، بما في ذلك شركة "سويد أند سويد".

وأعلنت الشركة حديثًا عن استكمال مبنى "ذي إيدج" التجاري في مدينة دبي للإنترنت، بعد تسليم برج تجاري آخر هو مبنى "The 47th" في العاصمة المصرية القاهرة، وتحرص الشركة الآن على تعزيز محفظتها.

وأردف ماهر "تتميز منطقة مركز دبي للسلع المتعددة بموقعها الجغرافي القريب من منطقتي مارينا دبي وجميرا بيتش ريزيدنس، ويمكن الوصول منه بسهولة إلى مناطق دبي وورلد سنترال وبرشا هايتس والخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي. ولهذا جذبت هذه المنطقة اهتمامًا كبيرًا وملحوظًا من المستثمرين كونه موقعًا مفضلًا بالنسبة للمستأجرين، وليس من المفاجئ على الإطلاق أن تكون المنطقة من أهم الوجهات الصاعدة في قطاع العقارات في مدينة دبي".

ووفق بيانات شركة "كور سافيلز"، فإن منطقة أبراج بحيرات الجميرا هي المنطقة السكنية الوحيدة التي سجلت نموًا في متوسط الإيجار خلال الربع الثاني من العام 2017 بنسبة 2٪. كما تشير البيانات إلى أن المستأجرين يحصلون على مساحة أكبر بنسبة 8٪ للمبلغ المدفوع في أبراج بحيرات الجميرا بالمقارنة مع منطقة مارينا دبي, كما تعتبر هذه المنطقة وجهة جذب مميزة للمستثمرين حيث تبلغ نسبة عائدات الإيجار السنوي حاليًا ما بين 7٪ و8٪.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة القطاع العقاري في دبي أكثر جاهزية لمشاريع تطوير المساحات الشاغرة



GMT 12:37 2018 الخميس ,01 شباط / فبراير

818 مليون درهم تصرفات العقارات في دبي

GMT 08:41 2018 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

782 مليون درهم تصرفات العقارات في دبي

GMT 12:28 2017 الثلاثاء ,26 كانون الأول / ديسمبر

1552 وحدة سكنية أنجزت في أبوظبي خلال الربع الثالث من 2017

GMT 18:55 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

قرية بورميو الإيطالية المكان المثالي للرياضات الشتوية
 صوت الإمارات - قرية بورميو الإيطالية المكان المثالي للرياضات الشتوية

GMT 18:59 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

الزرع الصناعي يضيف قيمة لديكور المنزل دون عناية مستمرة
 صوت الإمارات - الزرع الصناعي يضيف قيمة لديكور المنزل دون عناية مستمرة

GMT 19:13 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

الفستق يتمتع بتأثير إيجابي على صحة العين ويحافظ على البصر
 صوت الإمارات - الفستق يتمتع بتأثير إيجابي على صحة العين ويحافظ على البصر

GMT 19:11 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

"نيسان" تحتفي بـ40 عامًا من التميّز في مهرجان "نيسمو" الـ25
 صوت الإمارات - "نيسان" تحتفي بـ40 عامًا من التميّز في مهرجان "نيسمو" الـ25

GMT 10:18 2016 الخميس ,13 تشرين الأول / أكتوبر

كارينا كابور في إطلالة رشيقة مع أختها أثناء حملها

GMT 15:51 2019 الإثنين ,13 أيار / مايو

حاكم الشارقة يستقبل المهنئين بالشهر الفضيل

GMT 15:56 2018 الجمعة ,27 إبريل / نيسان

"الديكورات الكلاسيكية" تميز منزل تايلور سويفت

GMT 12:03 2019 الإثنين ,21 تشرين الأول / أكتوبر

قيس الشيخ نجيب ينجو وعائلته من الحرائق في سورية

GMT 11:35 2019 الخميس ,09 أيار / مايو

أمل كلوني تدعم زوجها بفستان بـ8.300 دولار

GMT 08:09 2019 الأربعاء ,09 كانون الثاني / يناير

محمد صلاح يُثني على النجم أبو تريكة ويعتبره نجم كل العصور

GMT 19:44 2018 الثلاثاء ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

"شانيل" تبتكرُ قلادة لؤلؤية بطول 60 قدمًا

GMT 16:32 2018 الجمعة ,28 أيلول / سبتمبر

كنيسة قديمة تتحول إلى منزل فاخر في جورجيا

GMT 16:59 2018 الثلاثاء ,10 تموز / يوليو

جاكوبس تروي تفاصيل "The Restory" لإصلاح الأحذية

GMT 17:32 2013 الإثنين ,02 كانون الأول / ديسمبر

مقتل صاحب إذاعة موسيقية خاصة بالرصاص في طرابلس
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates