162 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 9 أشهر
آخر تحديث 13:23:14 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

162 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 9 أشهر

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - 162 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 9 أشهر

سلطان بطي بن مجرن المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي
دبي – وام

حافظ سوق دبي العقاري على زخم النمو مدفوعا بحالة التفاؤل بين المستثمرين والمطورين بعد أن سجل 39802 تصرفا عقاريا خلال الفترة من مطلع العام وحتى نهاية شهر سبتمبر الماضي لتصل قيمة التصرفات الإجمالية إلى 162 مليار درهم، بحسب أحدث تقرير لدائرة الأراضي والأملاك.

وأوضح سلطان بطي بن مجرن مدير عام الدائرة أن هذه النتائج تحققت بفضل السياسات الحكيمة التي أقرها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي والحزم التحفيزية التي صدرت مؤخرا لترسيخ مكانة الإمارة على قائمة أفضل الوجهات الاستثمارية.

وأضاف " لمسنا النتائج الإيجابية التي تمخضت عن هذه القرارات، حيث سادت مشاعر الطمأنينة بين مختلف الأطراف ذات الصلة في السوق، وستظل أصداؤها الإيجابية تتردد على المديين القصير والمتوسط من خلال إقبال فئات جديدة على الشراء لأغراض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار ".

وقال ابن مجرن " مع اقترابنا من نهاية العام 2018، نتوقع أن يكشف السوق عن المزيد من المزايا الإستثمارية خاصة في ظل وجود المنافسة بين المستثمرين والحوافز التي تعلنها حكومة دبي لاستقطاب رؤوس الأموال التي تساعدها على المضي قدما في خططها الاستراتيجية ".

وتابع " وإذا أضفنا إلى ذلك اكتمال بعض مشاريع البنية التحتية التي تم الإعلان عنها في الأعوام القليلة الماضية لدعم استعدادات دبي لاستقبال معرض إكسبو 2020، نجد أن الأفق الاستثماري في دبي ينتظر موجة صاعدة سيتعزز معها الطلب على الوحدات السكنية والمساحات التجارية وحتى الأراضي في المشاريع الجديدة ".

وتشير الأرقام الصادرة عن إدارة الدراسات والبحوث العقارية في الدائرة إلى أن السوق استقبل خلال الفترة المشمولة بالتقرير 25473 مبايعة تجاوزت قيمتها 56.6 مليار درهم، فيما اقترب عدد الرهون من 11 ألف عملية بقيمة زادت على 86 مليار درهم بقليل، بينما كانت هناك تصرفات من فئات أخرى بلغ عددها 3486 تصرفا بقيمة 19.3 مليار درهم.

واستقبلت دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 27174 استثمارا قام بها 21605 مستثمرين بقيمة إجمالية بلغت نحو 50 مليار درهم لتكون انعكاسا للنمو المستدام الذي تنعم به الإمارة منذ سنوات حيث يتجلى ذلك من خلال التنوع الهائل في قاعدة المستثمرين من الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والوطن العربي والعالم أجمع.

وفي المجمل، جاءت الاستثمارات من 163 جنسية منها 16 جنسية عربية و5 جنسيات خليجية، بينما توزعت الجنسيات الأخرى البالغة 142 جنسية على مختلف قارات العالم، في حين وجد عند النظر إلى الجنسيات العشر الأكثر إقبالا على الاستثمار في دبي أن مواطني الإمارات تنافسوا مع الهنود على المركز الأول ففي الوقت الذي تفوق فيها الإماراتيون بالقيمة المادية لحجم استثماراتهم بواقع 9.4 مليار درهم هي قيمة 4112 استثمارا وجد أن الهنود أجروا 4676 استثمارا وصلت قيمتها إلى 8.6 مليار درهم.

وفي المرتبة الثالثة، جاء السعوديون بعد استحواذهم على 1882 استثمارا اقتربت قيمتها من 3 مليارات درهم تلاهم الباكستانيون الذين دخلوا في 1851 استثمارا بقيمة 2.3 مليار درهم، فيما كانت المرتبة الخامسة من نصيب البريطانيين الذين أبرموا 1761 استثمارا بقيمة زادت على 3.4 مليار درهم، بينما جاءت المراكز الخمسة التالية على قائمة العشرة الأوائل عند المستثمرين من الصين ومصر والأردن وكندا وروسيا.

وأظهر مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي إقبالا عاليا على الإستثمار في الأشهر التسعة الأولى من العام، حيث ذكر التقرير أن الجنسيات الخليجية سجلت 6681 استثمارا قام بها 4904 مستثمرين تجاوزت قيمتها 13.7 مليار درهم، حيث حل الإماراتيون على رأس قائمة الخليجيين الأعلى استثمارا في دبي تلاهم السعوديون، بينما كانت المراكز الثالثة والرابعة والخامسة للكويتيين والعمانيين والبحرينيين على التوالي.

وبالرجوع إلى الاستثمارات العربية في دبي، أظهر التقرير أن سوق دبي العقاري استقبل مستثمرين من 16 جنسية عربية بعد أن أبرم 2894 مستثمرا 3607 صفقات اقتربت قيمتها الإجمالية من 6 مليارات درهم، حيث تبين أن الأردنيين كانوا الأعلى إقبالا على الاستثمار في دبي بواقع 644 استثمارا أجراها 548 مستثمرا فاقت قيمتها 1.2 مليار درهم، فيما حل المصريون بالمرتبة الثانية عربيا من خلال 719 صفقة عقدها 623 مستثمرا تجاوزت قيمتها المليار درهم، بينما جاء العراقيون واللبنانيون في المرتبتين الثالثة والرابعة على التوالي.

وذكر التقرير أن 142 جنسية أجنبية اختارت دبي وجهة لاستثماراتها حيث قام 13821 مستثمرا بإبرام 16900 صفقة عقارية زادت قيمتها على 30.2 مليار درهم الأمر الذي يؤكد تنوع قاعدة المستثمرين ويشكل أحد الضمانات التي ساعدت سوق دبي العقاري في إثبات قدرته على منافسة الوجهات الأخرى من جهة وتعزيز ثقة المستثمرين في سوق دبي العقاري من جهة أخرى.

وكانت المراكز الأربعة الأولى للجنسيات الأجنبية الأكثر استثمارا في دبي لمواطني الهند وبريطانيا وباكستان والصين، إذ وصلت استثمارات الهنود للفترة إلى أكثر من 8.6 مليار درهم مسجلة فارقا كبيرا عن البريطانيين الذين حلوا ثانيا باستثمارات تجاوزت 3.4 مليار درهم.

وبلغت استثمارات الباكستانيين نحو 2.3 مليار درهم، بينما ضخ الصينيون 1.7 مليار درهم في السوق خلال الفترة المشمولة بالتقري، فيما استحوذت النساء على 7758 استثمارا من إجمالي استثمارات زادت قيمتها الإجمالية على 13 مليار درهم.

وبالنسبة لأعلى عشر مناطق من حيث عدد وقيمة التصرفات العقارية في سوق دبي خلال الفترة نفسها، لفت التقرير إلى تفوق منطقة الخليج التجاري التي استقبلت 2644 صفقة استثمارية وصلت قيمتها إلى 5.312 مليار درهم.

ومع أن مرسى دبي جاءت في المرتبة الثانية من حيث عدد الاستثمارات التي بلغت 1972 استثمارا إلا أنها تفوقت على الخليج التجاري بالقيمة الإجمالية مسجلة أكثر من 4 مليارات درهم بقليل، فيما كانت المراتب الثماني التالية لكل من مناطق البرشاء جنوب الرابعة والمركاض وورسان الأولى وجبل علي الأولى وبرج خليفة والثنية الخامسة والحبية الرابعة وأخيرا اليلايس 2.

وتصدرت مرسى دبي قائمة أعلى عشر مناطق من حيث عدد وقيمة الرهونات العقارية في سوق دبي لهذه الفترة لاستقبالها 736 تصرفا بقيمة 2.238 مليار درهم تلتها الثنية الخامسة مع 640 تصرفا قيمتها 1.356 مليار درهم.

كما برزت الخليج التجاري لاستقبالها 590 تصرفا زادت قيمتها على 3.7 مليار درهم لتتصدر القائمة من حيث حيث قيمة التصرفات، بينما كانت المراكز السبعة التالية لكل من منطقة جبل علي الأولى والبرشاء جنوب الرابعة وبرج خليفة والحبية الثالثة ونخلة جميرا والثنية الرابعة ثم الثنية الثالثة.

 




 

 

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

162 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 9 أشهر 162 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 9 أشهر



تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة - صوت الإمارات
تلهم النجمة المصرية تارا عماد متابعاتها العاشقات للموضة بإطلالاتها اليومية الأنيقة التي تعكس ذوقها الراقي في عالم الأزياء، بأسلوب هادئ ومميز، وتحرص تارا على مشاركة متابعيها إطلالاتها اليومية، وأيضا أزياء السهرات التي تعتمدها للتألق في فعاليات الفن والموضة، والتي تناسب طويلات القامة، وهذه لمحات من أناقة النجمة المصرية بأزياء راقية من أشهر الماركات العالمية، والتي تلهمك لإطلالاتك الصباحية والمسائية. تارا عماد بإطلالة حريرية رقيقة كانت النجمة المصرية تارا عماد حاضرة يوم أمس في عرض مجموعة ربيع وصيف 2025 للعبايات لعلامة برونيلو كوتشينيلي، والتي قدمتها الدار في صحراء دبي، وتألقت تارا في تلك الأجواء الصحراوية الساحرة بإطلالة متناغمة برقتها، ولونها النيود المحاكي للكثبان الرملية، وتميز الفستان بتصميم طويل من القماش الحرير...المزيد

GMT 19:18 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة
 صوت الإمارات - فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة

GMT 19:21 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد
 صوت الإمارات - أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد

GMT 08:38 2020 الأربعاء ,01 تموز / يوليو

يبدأ الشهر مع تلقيك خبراً جيداً يفرحك كثيراً

GMT 05:21 2015 الأربعاء ,11 شباط / فبراير

افتتاح معرض "ألوان السعودية" المتنقل في جدة

GMT 07:14 2015 الإثنين ,19 تشرين الأول / أكتوبر

الرميحي يزور جناح دولة قطر في معرض "اكسبو 2015"

GMT 20:48 2013 الأربعاء ,23 تشرين الأول / أكتوبر

برنامج جديد فى إذاعة الشرق الأوسط عن التعديلات الدستورية

GMT 13:26 2015 الخميس ,22 تشرين الأول / أكتوبر

مقهى ثقافي ومسابقة تصوير في معرض كتاب شرطة دبي

GMT 11:40 2015 الخميس ,29 تشرين الأول / أكتوبر

"أبوظبي للسياحة" تنظم معرض "ميادين الفنون"

GMT 07:27 2018 الإثنين ,26 شباط / فبراير

جبل بوزداغ من أروع المناطق السياحية للتزلج

GMT 05:28 2016 السبت ,27 شباط / فبراير

HTC تنشر أول صورة تشويقية لهاتفها المرتقب One M10

GMT 11:02 2013 الجمعة ,28 حزيران / يونيو

بحث تطوير مشروع جامعة عمان مع كامبريدج

GMT 03:34 2015 الإثنين ,21 كانون الأول / ديسمبر

معرض جدة الدولي للكتاب يستقطب أكثر من 600 ألف زائر

GMT 08:27 2015 الأحد ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

ميثاء الخياط تعرّف الأطفال بطرق قص مبتكرة في "الشارقة"

GMT 01:52 2021 الأربعاء ,06 كانون الثاني / يناير

كلوب يكشف السبب الرئيسي لسقوط ليفربول أمام ساوثهامبتون

GMT 12:49 2020 الخميس ,01 تشرين الأول / أكتوبر

ميسي يوضِّح تعرّضه للأذى في برشلونة سبب خروجه عن صمته
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates