كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار
آخر تحديث 23:34:17 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

"كلاتونز": طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - "كلاتونز": طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار

دبى - وكالات

كشفت “كلاتونز” المتخصصة في قطاع العقارات أمس عن إصدار تقرير عقاري جديد يتناول وضع السوق العقاري لإمارتي دبي والشارقة خلال صيف العام ،2013 ويتيح رؤية معمقة تتصل بالمحركات الرئيسة التي تتحكم في حركة السوق .وأشار التقرير إلى أن النشاط الاقتصادي في دبي قد بلغ ذروته مع انتعاش القطاع العقاري في الإمارة، لا سيّما مع ارتفاع قيم العقارات في بعض المناطق السكنية بشكل سريع لتقارب القيم التي تم تسجيلها ما قبل الأزمة المالية خلال الربع الثالث من العام 2008 . وبالإضافة إلى ذلك، فقد ارتفعت قيم الفلل في الربع الثاني من العام بمعدل 21%، بالمقارنة ب 4 .24% خلال العام الماضي . ومن جهة أخرى، سجلت أسعار الشقق السكنية ارتفاعاً بمعدل 1 .25% في الربع الثاني من العام، بزيادة مقدراها الضعف تقريباً خلال نفس الفترة من العام 2012 . وبشكل عام، لا تزال القيم تسجل انخفاضاً بمعدل 1 .31% عن فترة الذروة .وأكد التقرير أن الارتفاع في مستويات الوظائف قد أدى إلى زيادة الضغط على أسعار وإيجارات الوحدات السكنية، وقد ظهر ذلك جلياً من خلال قيم العقارات التي ارتفعت لتقترب من ثلاثة أضعاف خلال الستة شهور الأولى من العام ،2008 إلا أنها ظلت أقل من 31% خلال الربع الثالث عندما كان السوق في ذروته . كما حققت الفلل والشقق السكنية عائدات قوية، حيث سجلت الأخيرة نمواً سعرياً بلغ 25% في الربع الثاني وحده، حيث تضاعفت الأرقام بالمقارنة بالفترة ذاتها من العام 2012 . وقد انخفضت الأسعار في أعقاب الأزمة المالية بمعدل 7 .49%، ولكنها شهدت اليوم ارتفاعاً بمعدل 9 .36% بالمقارنة بالربع الثاني من العام 2009 .ومع ذلك، لا تعكس المحركات التي تقف وراء النمو السعري العوامل التي كانت سائدة خلال ازدهار السوق في العام 2008 . ومن جهة أخرى، فقد عادت ثورات الربيع العربي بفائدة كبيرة على دبي بوصفها “ملاذاً آمناً” للأموال المهاجرة من منطقة الشرق الأوسط .وقال ستيفن مورغان، مدير “كلاتونز” في منطقة الشرق الأوسط: “إن التعافي الإيجابي الذي شهدته سوق الوحدات السكنية في دبي حتى الآن خلال هذا العام ليس وليد المصادفة، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار التصحيح الهائل التي تم تسجيله . وقد عزّزت المستويات القوية للتوظيف والزيادة السكانية تسارع وتيرة القيم المالية للوحدات السكنية خلال هذه السنة، وهو ما أدى إلى ابتعاد المضاربين غير المحترفين عن المشهد العام كما كان الحال في السابق . ونحن لم نر بعد حلاً محدداً لهذه المسألة، بالرغم أن هذا أقل شأناً بكثير عما كان في العام 2008” .

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار كلاتونز طفرة دبي بلغت الذروة مع انتعاش العقار



GMT 05:34 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

2.93 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 05:34 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

330 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 8 أشهر بنمو 32 %

GMT 04:39 2024 الخميس ,22 آب / أغسطس

3.64 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 21:45 2024 الأحد ,11 آب / أغسطس

2.87 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في يوم

GMT 04:08 2024 الأربعاء ,19 حزيران / يونيو

2.4 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

GMT 05:39 2024 الأحد ,10 آذار/ مارس

12.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع

GMT 04:28 2024 السبت ,09 آذار/ مارس

2.27 مليار درهم تصرفات «عقارات دبي» في يوم

GMT 13:17 2019 الإثنين ,01 تموز / يوليو

تنتظرك ظروف جيدة خلال هذا الشهر

GMT 18:02 2018 الخميس ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

برابوس تكشف عن "مرسيدس E63 AMG" بقوة 789 حصان

GMT 00:59 2018 الخميس ,01 تشرين الثاني / نوفمبر

حبوب البن تقي الجسم من أمراض كثيرة

GMT 15:06 2018 السبت ,27 تشرين الأول / أكتوبر

طُرق بسيطة بشأن تحويل حديقة صغيرة إلى أخرى مُميَّزة

GMT 09:16 2015 الأربعاء ,23 كانون الأول / ديسمبر

مطاعم مراكش بديكوراتها الجديدة تستضيف العام الجديد 2016

GMT 10:48 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

حاكم الشارقة يفتتح أعمال "الاتحاد العربي للنقل الجوي"
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates