الكويت تسجل أعلى تداول عقاري لها منذ الغزو في 1990
آخر تحديث 13:42:38 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

الكويت تسجل أعلى تداول عقاري لها منذ الغزو في 1990

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - الكويت تسجل أعلى تداول عقاري لها منذ الغزو في 1990

الكويت – وكالات

لا يمنع ذكر قيمة التداول العقاري في الربع الثاني من عام 2013 التي زادت على المليار دينار من ان اشير الى ان الزيادة كانت في القيمة وليست الكمية فقط!! وهو بالمناسبة اعلى تداول سنوي من بعد الغزو العراقي 1990 ان استمر التداول على هذا المنوال الى نهاية السنة.ليس بالضرورة ان الركود العقاري الحالي (مع ارتفاع الاسعار) حاليا يقلل من التداول، فالطلب مستمر بالذات على العقار الاستثماري الذي ازداد خلال الثلاث سنوات الاخيرة من %25 الى %35 من اصل التداول العام للعقار.لا توجد مؤشرات حاليا على انخفاض قادم، والله اعلم خصوصا بعد عودة المصطافين واستمرار اسباب الارتفاع الحالي من اهمها:انخفاض العائد على الودائع في البنوك، زيادة الطلب تقابلها قلة بالعرض، ارتفاع تكلفة الايدي العاملة.. وغيرها من العوامل المساعدة.والحل ليس بزيادة القرض الاسكاني الى 100 الف دينار او زيادة بدل الايجار كما اقرته اللجنة المالية في مجلس الامة، لكن قد يكون احد الحلول المطروحة زيادة امد الاقتراض من البنوك والسماح للشركات «بالتطوير فقط» للاراضي الفضاء، وزيادة فرص الاستثمار الاخرى.. الخ.شركة تقييم عقارية حكومية!احجام وزارة التجارة عن اعتماد شركة للتقييم العقاري الى الان ورفض اتحاد مقيمي العقار قد يعتبران مؤشرا لعدم رغبة الطرفين بإنشاء الشركة التي ستملك زمام الامور في تقييم العقار داخل الكويت، خصوصا ان الحكومة تملك نسباً لا بأس بها من بنوك، فكيف تقوم الحكومة بمنافسة القطاع الخاص واقصد شركات تقييم العقاري الاخرى؟شخصيا لا اعلم ان كانت مؤسسات نقدية وجهات تمويلية في الخليج او غيره قد قامت بإنشاء شركات تقييم خاصة بها. فهل نحن سابقون غيرنا ام ماذا؟سوق التقييم العقاري في الكويت يملك خبرات تتجاوز الــ40 الى 45 سنة، كما لا شك في ان عملية التقييم في السوق المحلي غير متطورة نسبيا وبالامكان تصحيح مسارها وازالة بعض الشوائب ان وجدت.الدورات العقارية المكثفة وتوافر الخبرات الفنية وعدم تعجيل المقيم لانهاء التقييم بشكل سريع من الجهات التمويلية او المؤسسات الحكومية او الافراد، كلها عوامل تساعد على الوصول للتقييم الصحيح.في السبعينات والثمانينات وحتى بداية التسعينات لم تكن عملية التقييم منظمة بشكل قانوني، لكن بوجود قانون وزاري قام بتنظيم هذه المهنة وتقدم عدد لا بأس به قادر على تغطية طلبات التقييم ومع وجود ادارة الخبراء ومقيمين لوزارة العدل.. كلها عوامل قد تلغي الحاجة لمثل هذه الشركة.ردود وزارة العدللم يرد اتصال حول ما كتبته عن وزارة العدل في الاسبوع الماضي.. لعل المانع خير.. لم اتطرق لاي امر شخصي يمس اي مسؤول، انما الملاحظات كانت ومازالت وستكون بإذنه تعالى عن نظام العمل، ارجو متابعة الملاحظات من مسؤولي الوزارة.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الكويت تسجل أعلى تداول عقاري لها منذ الغزو في 1990 الكويت تسجل أعلى تداول عقاري لها منذ الغزو في 1990



تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة - صوت الإمارات
تلهم النجمة المصرية تارا عماد متابعاتها العاشقات للموضة بإطلالاتها اليومية الأنيقة التي تعكس ذوقها الراقي في عالم الأزياء، بأسلوب هادئ ومميز، وتحرص تارا على مشاركة متابعيها إطلالاتها اليومية، وأيضا أزياء السهرات التي تعتمدها للتألق في فعاليات الفن والموضة، والتي تناسب طويلات القامة، وهذه لمحات من أناقة النجمة المصرية بأزياء راقية من أشهر الماركات العالمية، والتي تلهمك لإطلالاتك الصباحية والمسائية. تارا عماد بإطلالة حريرية رقيقة كانت النجمة المصرية تارا عماد حاضرة يوم أمس في عرض مجموعة ربيع وصيف 2025 للعبايات لعلامة برونيلو كوتشينيلي، والتي قدمتها الدار في صحراء دبي، وتألقت تارا في تلك الأجواء الصحراوية الساحرة بإطلالة متناغمة برقتها، ولونها النيود المحاكي للكثبان الرملية، وتميز الفستان بتصميم طويل من القماش الحرير...المزيد

GMT 19:18 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة
 صوت الإمارات - فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة

GMT 19:21 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد
 صوت الإمارات - أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد

GMT 19:57 2019 الخميس ,12 أيلول / سبتمبر

تتحدى من يشكك فيك وتذهب بعيداً في إنجازاتك

GMT 21:09 2018 الثلاثاء ,30 كانون الثاني / يناير

"داميان هيندز" يطالب بتعليم الأطفال المهارات الرقمية

GMT 11:11 2018 الإثنين ,15 كانون الثاني / يناير

حسن يوسف سعيد بالاشتراك في مسلسل "بالحب هنعدي"

GMT 03:01 2018 السبت ,06 كانون الثاني / يناير

حسين فهمي ووفاء عامر يستكملان "السر" لمدة أسبوع

GMT 16:07 2013 الخميس ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

مطعم النينجا المكان الوحيد الذي تخدمك فيه النينجا
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates