الإمارات الأولى عالمياً على مؤشر«عائد الإيجار في مركز المدينة 2024»
آخر تحديث 21:46:05 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

الإمارات الأولى عالمياً على مؤشر«عائد الإيجار في مركز المدينة 2024»

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - الإمارات الأولى عالمياً على مؤشر«عائد الإيجار في مركز المدينة 2024»

إمارة دبي
أبوظبي ـ صوت الإمارات

حلت دولة الإمارات في المرتبة الأولى عالمياً على مؤشر «إجمالي عائد الإيجار في مركز (وسط) المدينة 2024» عند 12.3%، متقدمة مرتبتين مقارنة بالعام 2023 .والتي حلت فيه الدولة في المرتبة الثالثة عالمياً.

وبحسب مؤشر مؤسسة «نيبو» العالمية لتكلفة المعيشة، بلغ متوسط عائد الإيجار لعقارات الإمارات في مركز المدينة 12.3% خلال العام 2024، ليحتل بذلك المرتبة الأولى عالمياً، مرتفعاً من 12.2% خلال العام 2023.

وتأتي هذه الأرقام متوافقة مع الزخم الاستثنائي الذي يشهده السوق العقاري في الإمارات وخاصة إمارة دبي، والتي شهدت استثمارات بقيمة تتجاوز الـ 401 مليار ردهم خلال العام 2023.

والتي تعتبر الأعلى في تاريخ السوق، مما يعكس الطلب الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين على عقارات الإمارة ومستوى جاذبية دبي الاستثمارية العالية.

وأظهر المؤشر (Gross Rental Yield City Centre by Country 2024) الذي يصنف 104 دول حول العالم، أن إجمالي العائد الإيجاري في الإمارات في مركز المدينة يعتبر الأعلى في 10 سنوات، حيث ارتفع من 8.8% في 2014 مستحوذاً على المرتبة 21 عالمياً، ليستمر في الصعود إلى المرتبة الأولى عالمياً في 2024 عند 12.3%.

وبحسب المؤسسة يتم احتساب إجمالي عائد الإيجار عبر قسمة إجمالي الإيجار السنوي على سعر المنزل (معبراً عنه بالنسب المئوية) وكلما كانت النسبة أعلى كان أفضل.

وبحسب ترتيب الدول على المؤشر حلت الإمارات في المرتبة الأولى عند 12.3%، تليها بورتوريكو عند 11.8%، وثالثاً جنوب إفريقياً عند 10.3%، ورابعاً قيرغيزستان عند 9.6%، وخامساً أوزبكستان عند 9.2%.

وحلت الولايات المتحدة الأمريكية في المرتبة 12 عالمياً عند 8.1%، والسعودية في المرتبة 23 عالمياً عند 6.7%، تليها مصر عند 6.4%، وتركيا في المرتبة 29 عالمياً عند 6.1%، وإسبانيا في المرتبة 31 عالمياً عند 6%.

وأظهرت البيانات التاريخية للمؤشر، أن العائد الإيجاري في الإمارات بلغ 21.1% في 2022، و9.2% في 2021، و9% في 2020، و10.2% في 2019، و10.3% في 2018، و9.7% في 2017، و10.6% في 2016، و8.8% في 2015، و8.8% في 2014.

وبحسب بيانات المؤسسة، حلت الإمارات أيضاً في الأولى عالمياً على مؤشر «إجمالي عائد الإيجار خارج المركز 2024» عند 11.3% والذي يعتبر الأعلى خلال 10 سنوات كذلك، متقدمة خمس مرتب مقارنة بالعام 2023 حيث كانت تحتل المرتبة السادسة عالمياً عند معدل 10.4%.

قد يهمك ايضاً

حمدان بن محمد يُبارك التشكيل الجديد للمجلس التنفيذي لإمارة دبي

 

 

"بلدية دبي" تكثف حملاتها الرقابية في الأسواق استعداداً لشهر رمضان

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الإمارات الأولى عالمياً على مؤشر«عائد الإيجار في مركز المدينة 2024» الإمارات الأولى عالمياً على مؤشر«عائد الإيجار في مركز المدينة 2024»



GMT 01:32 2018 الثلاثاء ,02 تشرين الأول / أكتوبر

طالبات مواطنات يبتكرن جهازًا للوقاية من الحريق

GMT 05:07 2019 الأحد ,28 إبريل / نيسان

الفيصلي يقف على أعتاب لقب الدوري الأردني

GMT 08:12 2018 الأحد ,16 كانون الأول / ديسمبر

اكتشفي أفكار مختلفة لتقديم اللحوم والبيض لطفلكِ الرضيع

GMT 04:05 2017 الثلاثاء ,25 إبريل / نيسان

فريق "العين" يتوّج بطلًا لخماسيات الصالات للصم

GMT 04:55 2020 الثلاثاء ,15 أيلول / سبتمبر

أحمد زاهر وإبنته ضيفا منى الشاذلي في «معكم» الجمعة

GMT 18:24 2019 الأربعاء ,03 إبريل / نيسان

مجوهرات "شوبارد"تمنح إطلالاتك لمسة من الفخامة

GMT 05:40 2019 الأحد ,20 كانون الثاني / يناير

هبوط اضطراري لطائرة متوجهة من موسكو إلى دبي

GMT 22:49 2018 الثلاثاء ,18 كانون الأول / ديسمبر

منزل بريستون شرودر يجمع بين التّحف والحرف اليدوية العالمية

GMT 21:38 2018 الأحد ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

حامد وخالد بن زايد يحضران أفراح الشامسي والظاهري بالعين

GMT 04:11 2018 الأحد ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

ظهور القرش الحوتى "بهلول" في مرسى علم
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates