15 مليارًا استثمارات المجموعة 2014 والإدراج في سوق الأسهم مؤجل

أطلقت مجموعة الحبتور أمس، 3 مشاريع عقارية في الضيافة والسكن الفاخر بدبي بتكلفة تتجاوز ملياري درهم. وأعلن خلف أحمد الحبتور، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة الحبتور إن العمل جارٍ على تنفيذ المشاريع وقد جرى رصد السيولة اللازمة لتنفيذها وجزء منها سيكون عبر بنوك محلية لم يسمها. فيما أكد أن لدى المجموعة سيناريوهات عديدة للإدراج في أسواق المال لكن القرار لم يتخذ بعد.

وأوضح أن استخدامات المشاريع الجديدة تتنوع بين قطاعات الضيافة والسكني الفاخر والرياضة، وهي منتجع ونادي الحبتور بولو في دبي لاند (993 مليون درهم) وفندق متروبوليتان، وفلل الواحة ويقعان في شارع الشيخ زايد (1.02 مليار درهم).

وتوقع الحبتور إنجاز تلك المشروعات ما بين 2016و2017، لافتاً إلى أن " استثماراتنا في دولة الإمارات العربية المتحدة تجاوز 15 مليار درهم خلال الأشهر الـ24 الماضية". وقال لوسائل الإعلام "هذه النتائج والأرقام دليل النمو الذي نحقّقه"، متوجهاً بالنصيحة للمستثمرين بضخ استثماراتهم في أسواق الدولة. وقال «استثمرنا أموالاً كثيرة في الخارج وكلها ذهبت، لكن ما استثمرناه في بلدنا نما وكبر".

المشروع الأول يحمل اسم (منتجع ونادي الحبتور بولو)، ويتضمن منتجع ونادي الحبتور بولو المتوقّع إنجازه بحلول عام 2017، 160 مفتاحاً يتكون من 136 غرفة و24 فيلا، فضلاً عن 138 شاليها فخماً، كما يضم نادي بولو، وأكاديمية لتعليم البولو، ومدرسة لتعليم ركوب الخيل مع 500 إسطبل.

يحتل المجمع الحصري الذي يمتد على مساحة ستة ملايين قدم مربعة، موقعا متميزا في دبي بمحاذاة شارع الإمارات وطريق دبي- العين، وكذلك على مقربة من جامعة زايد. ويتمتّع منتجع ونادي الحبتور بولو بميزة إضافية مستمدّة من وسائل الترفيه التي توفرها دبي لاند، ومنها مدينة سبعة عوالم تشمل متنزهات وملاعب رياضية وسياحة بيئية ومنشآت ومنتجعات صحية. المجمع من تصميم مكتب الهندسة المعمارية البريطاني المعروف "دبليو إس أتكينز وشركاه".

سيتضمن منتجع ونادي الحبتور بولو أيضا أربعة ملاعب بولو عالمية الطراز، ما يساعد على تعزيز دور دبي في لعبة البولو على مستوى العالم، كما تتيح أكاديمية البولو لمحبي رياضة الفروسية من مختلف الأعمار والمؤهلات ممارسة أنواع مختلفة من الرياضات، مثل ركوب الخيل والقفز الاستعراضي. وقال محمد الحبتور، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في مجموعة الحبتور: "سيشكل منتجع ونادي الحبتور بولو إضافة رائعة للمنشآت العالمية الطراز التي يستطيع الزوار والمقيمون على السواء التمتّع بها. نعتزّ بإرثنا في دعم تطوّر الإمارات وتحويلها مكاناً منشوداً للعيش وتمضية العطلة. وبإضافة منتجع مخصص للبولو، رياضة الملوك، إلى مجموعة نشاطاتنا واهتماماتنا، نظهر رغبتنا في تعزيز جودة منتجاتنا وخدماتنا وتنويعها".

المشروع الثاني فندق متروبوليتان شارع الشيخ زايد وهو من فنادق البوتيك فئة 4 نجوم، يحتل موقعا متميزا في شارع الشيخ زايد. سيتضمن الفندق المتوقّع إنجازه بحلول عام 2016، 334 غرفة وجناحا.

وأعلن رئيس مجلس إدارة مجموعة الحبتور، خلف أحمد الحبتور: "يسرنا أن نطلق من جديد فندقا قديما عزيزا علينا. بدأنا العمل في قطاع الفنادق عام 1979، وكانت البداية مع فندق متروبوليتان، لذلك من المناسب، ونحن نقترب من الذكرى الخامسة والأربعين لتأسيس مجموعة الحبتور، أن نعيد إحياء العلامة التجارية التي تعد جزءا أساسيا من إرثنا. أنا على يقين من أن فندق متروبوليتان الجديد سيحقّق نجاحا كبيرا بقدر الفندق الأول، ويحتل مكانة راسخة في قلوب المقيمين والزوار في دبي على السواء".

وسوف يضم فندق متروبوليتان شارع الشيخ زايد أيضاً مقهى في بهو الفندق، وآخر في الباحة الخارجية، ومطعماً يقدم الطعام على مدار الساعة ومطعم "دون كورليون" الإيطالي. وتشمل المرافق الأخرى قاعة للحفلات مع قاعة استقبال، وخمس قاعات للاجتماعات مع مساحات للاستراحة، ومركزاً للأعمال، وحوض سباحة على السطح وصالة للألعاب الرياضية. وسوف يشهد الفندق الذي صممته شركة "خطيب وعلمي"، إعادة إحياء لمقهى "ريد ليون" الإنجليزي التقليدي.

أضاف الحبتور " عندما أغلقنا فندق متروبوليتان، الذي كان أول فندق نفتتحه في دبي، وعدت رواده بأن نعيد ذات يوم إحياء ريد ليون. اليوم، أنا أفي بهذا الوعد. لا أشعر بالحنين إلى الماضي، لكنني أدرك ما يريده عملاؤنا، وأنا على يقين بأن هذا الفندق الجديد سيصبح وجهة جديدة في دبي".

المشروع الثالث يحمل اسم فلل الواحة وهو إحدى أدوات مجموعة الحبتور في عمليات توسيع نشاطاتها في قطاع العقارات، والمشروع الجديد عبارة عن مجمع سكني على مقربة من فندق متروبوليتان شارع الشيخ زايد. سيتألف المجمّع السكني الفخم المتوقع إنجازه عام 2016، من 74 وحدة سكنية تقع في قلب جميرا، عند تقاطع شارع الشيخ زايد وشارع الثنية، ويتميز بالحدائق الشاسعة. وتبلغ مساحة البناء 20947 متراً مربعاً. ويوفر المجمع السكني للمقيمين صالة للألعاب الرياضية مجهزة بشكل كامل، وحوضاً للسباحة، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، ومضماراً للجري.

منزلين منفصلين من ست غرف نوم مع مدخل واسع يقود إلى سلالم كبيرة. كل منزل مجهّز بمسبح خاص (595 متراً مربعاً).

16 فيلا منفصلة من خمس غرف نوم (345 متراً مربعاً). و5 فلل من أربع غرف نوم (300 متر مربع). و51 فيلا من أربع غرف نوم (246 متراً مربعاً).

أطلقت مجموعة الحبتور خطة مكثفة للنمو في السنوات الأخيرة، فخلال العامين الماضيين، افتتحت المجموعة فندق والدورف أستوريا دبي بالم جميرا، 5 نجوم، ويُتوقع أن تنتهي الأعمال في مجمع الحبتور سيتي قبل الموعد المحدد. سوف يتضمن هذا المجمع المتعدد الاستخدامات على ضفاف قناة دبي المائية، ثلاثة فنادق فخمة من مجموعة ستاروود (سانت ريجيس، دبليو، وويستن).

كما أوضح خلف الحبتور: "إن المشاريع الرائعة التي أطلقناها ستشكل معالم رئيسة جديدة في دبي، وتلعب دورا رئيساً في تحقيق النمو المستمر لكل من الإمارات العربية المتحدة ومجموعتنا، كما يقول شعار شركتنا، تنمو مع الإمارات، هذا فضلاً عن أن الأسس الاقتصادية التي تدعم هذه الرؤية. في رصيدنا 45 عاماً من الخبرة والعمل، ومع إضافة مشاريع من هذا القبيل إلى سجلنا، لا شك في أننا سنكون على موعد مع مزيد من النجاح في الأعوام الخمسة والأربعين المقبلة".

وأضاف الحبتور أن المجموعة سجلت على الدوام نموا قوياً، مشيراً إلى أنه في الأعوام الثلاثة الماضية، بلغ إجمالي العائدات 37 في المئة، مع معدل نمو سنوي في الإيرادات وصل إلى 12.5 في المئة. وارتفع صافي القيمة الإجمالية بنسبة 20 في المئة خلال الفترة نفسها، مع بلوغ معدل النمو السنوي في صافي القيمة الإجمالية نحو 7 في المئة. تابع رئيس مجلس الإدارة أنه من المتوقع أن يبلغ نمو العائدات 161 في المئة في السنوات الخمس المقبلة، وهو ما يساوي معدل نمو سنوي قدره 32 في المئة، أما النمو في صافي القيمة الإجمالية في السنوات الخمس المقبلة فيُتوقع أن يسجل 85 في المئة، مع معدل 17 في المئة من النمو السنوي.
وأشار خلف الحبتور: "نقترب بنجاح كبير من الذكرى الخامسة والأربعين لتأسيس مجموعة الحبتور. نتطلع إلى بناء معالم جديدة لمدينة دبي. تضاف المشاريع الجديدة التي يتم الإعلان عنها اليوم إلى مجمّع الحبتور سيتي المتعدد الاستخدامات في شارع الشيخ زايد. سنفتتح فنادقنا الثلاثة في المجمع عام 2015. إنها أوقات مهمة جداً بالنسبة إلى مجموعة الحبتور؛ نكتسب حصة في السوق في جميع القطاعات التي نعمل فيها، ونطبق بنجاح استراتيجيتنا الهادفة إلى التعاون مع أسماء أخرى عالمية الطراز".