نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة
آخر تحديث 16:54:37 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

من بينها سمعة المطور وتاريخ الإنجاز وخطة السداد

نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة

الاستسمار العقاري
القاهرة - صوت الامارات

حددت شركة «بروبرتي فايندر» سبعة نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة، موضحة أنها تشمل: سمعة المطور، والعائد الاستثماري، إضافة إلى تاريخ الإنجاز، وخطة السداد، فضلاً عن موقع العقار ومعرفة السعر المناسب، علاوة على خدمة ما بعد البيع.

وأفادت الشركة في تقرير حديث، حصلت عليه «الإمارات اليوم»، بأن سمعة المطور العقاري والعائد على الاستثمار يعدان من أبرز الاعتبارات التي يجب أن يضعها المستثمر في ذهنه عند شراء عقار على الخارطة. وأشارت إلى أنه في دبي من السهل جداً معرفة السيرة الذاتية لأي مطور عقاري، حيث إن لدى المستثمر وسائل كثيرة وأدوات متعددة، يمكنه من خلالها التأكد من سمعة المطور وسجله في البناء والتسليم والأسعار.

وشدد التقرير على أن العائد الاستثماري في السوق العقارية، يعد من العوامل المهمة للمستثمر العقاري، مبيناً أنه متغير من مكان إلى آخر، ومن مدينة لأخرى.

ولفت إلى أن دبي تعد، بحسب إحصاءات حديثة لشركات أبحاث عقارية، من أكثر المدن عائداً على الاستثمار العقاري، مقارنة بالعديد من المدن العالمية، إذ يراوح العائد الاستثماري في دبي بين 8 و10%.

وبين التقرير أن مدى قدرة المطور العقاري على تسليم العقار، تبعاً للجداول الزمنية التي حددها قبل البدء في عملية البناء، يعد من المحددات المهمة عند اختيار المطور العقاري وشراء وحدة سكنية منه، فكلما ضاقت الفترة الزمنية بين المعلن من قبله وبين تاريخ التسليم، زادت موثوقية المطور، وهو ما يؤخذ في الاعتبار عند شراء عقار على الخارطة.

ولفت إلى أن خطط السداد المعروضة من المطور، ومدى وملاءمتها للمستثمر العقاري، يعدان أيضاً من المحددات عند شراء عقار على الخارطة، حيث لابد من اختيار خطة سداد تتناسب مع الملاءة المالية للمستثمر، وهو ما يوضع في الاعتبار.

وذكر الترير أن من الأمور المهمة الأخرى التي ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار عند شراء عقار لضمان عائد استثماري جيد، ما يتعلق بموقع العقار المراد الاستثمار فيه، مثل مدى قربه وبعده عن وسط المدينة، فضلاً عن قربه وبعده عن المواصلات العامة على سبيل المثال.

وشدد التقرير على اختيار العقار الذي يتناسب سعره مع ميزانية المستثمر، ومعرفة الخدمات الذي سيقدمها المطور لاحقاً في مرحلة ما بعد البيع.

قد يهمك أيضًا  :

20 ألف مستثمر من 142 دولة يضخون 53 مليارًا في سوق عقارات دبي

"ميد" تؤكد وجود استقرار حميد لسوق عقارات دبي

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة



GMT 10:18 2016 الخميس ,13 تشرين الأول / أكتوبر

كارينا كابور في إطلالة رشيقة مع أختها أثناء حملها

GMT 15:51 2019 الإثنين ,13 أيار / مايو

حاكم الشارقة يستقبل المهنئين بالشهر الفضيل

GMT 15:56 2018 الجمعة ,27 إبريل / نيسان

"الديكورات الكلاسيكية" تميز منزل تايلور سويفت

GMT 12:03 2019 الإثنين ,21 تشرين الأول / أكتوبر

قيس الشيخ نجيب ينجو وعائلته من الحرائق في سورية

GMT 11:35 2019 الخميس ,09 أيار / مايو

أمل كلوني تدعم زوجها بفستان بـ8.300 دولار
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates