نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة
آخر تحديث 22:37:48 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

من بينها سمعة المطور وتاريخ الإنجاز وخطة السداد

نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة

الاستسمار العقاري
القاهرة - صوت الامارات

حددت شركة «بروبرتي فايندر» سبعة نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة، موضحة أنها تشمل: سمعة المطور، والعائد الاستثماري، إضافة إلى تاريخ الإنجاز، وخطة السداد، فضلاً عن موقع العقار ومعرفة السعر المناسب، علاوة على خدمة ما بعد البيع.

وأفادت الشركة في تقرير حديث، حصلت عليه «الإمارات اليوم»، بأن سمعة المطور العقاري والعائد على الاستثمار يعدان من أبرز الاعتبارات التي يجب أن يضعها المستثمر في ذهنه عند شراء عقار على الخارطة. وأشارت إلى أنه في دبي من السهل جداً معرفة السيرة الذاتية لأي مطور عقاري، حيث إن لدى المستثمر وسائل كثيرة وأدوات متعددة، يمكنه من خلالها التأكد من سمعة المطور وسجله في البناء والتسليم والأسعار.

وشدد التقرير على أن العائد الاستثماري في السوق العقارية، يعد من العوامل المهمة للمستثمر العقاري، مبيناً أنه متغير من مكان إلى آخر، ومن مدينة لأخرى.

ولفت إلى أن دبي تعد، بحسب إحصاءات حديثة لشركات أبحاث عقارية، من أكثر المدن عائداً على الاستثمار العقاري، مقارنة بالعديد من المدن العالمية، إذ يراوح العائد الاستثماري في دبي بين 8 و10%.

وبين التقرير أن مدى قدرة المطور العقاري على تسليم العقار، تبعاً للجداول الزمنية التي حددها قبل البدء في عملية البناء، يعد من المحددات المهمة عند اختيار المطور العقاري وشراء وحدة سكنية منه، فكلما ضاقت الفترة الزمنية بين المعلن من قبله وبين تاريخ التسليم، زادت موثوقية المطور، وهو ما يؤخذ في الاعتبار عند شراء عقار على الخارطة.

ولفت إلى أن خطط السداد المعروضة من المطور، ومدى وملاءمتها للمستثمر العقاري، يعدان أيضاً من المحددات عند شراء عقار على الخارطة، حيث لابد من اختيار خطة سداد تتناسب مع الملاءة المالية للمستثمر، وهو ما يوضع في الاعتبار.

وذكر الترير أن من الأمور المهمة الأخرى التي ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار عند شراء عقار لضمان عائد استثماري جيد، ما يتعلق بموقع العقار المراد الاستثمار فيه، مثل مدى قربه وبعده عن وسط المدينة، فضلاً عن قربه وبعده عن المواصلات العامة على سبيل المثال.

وشدد التقرير على اختيار العقار الذي يتناسب سعره مع ميزانية المستثمر، ومعرفة الخدمات الذي سيقدمها المطور لاحقاً في مرحلة ما بعد البيع.

قد يهمك أيضًا  :

20 ألف مستثمر من 142 دولة يضخون 53 مليارًا في سوق عقارات دبي

"ميد" تؤكد وجود استقرار حميد لسوق عقارات دبي

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة نصائح ينبغي على المستثمر العقاري مراعاتها عند شراء عقار على الخارطة



نجوى كرم بإطلالات استثنائية وتنسيقات مبهرة في "Arabs Got Talent"

القاهرة - صوت الإمارات
نجوى كرم النجمة اللبنانية وعضو لجنة تحكيم برنامج "Arabs Got Talent" في موسمه السابع؛ مع كل حلقة تعرض تشاركنا بصور لها من كواليس البرنامج، وتسلط الضوء باستمرار على إطلالاتها الجذابة التي خطفت بها الانتباه وقت التصوير، حيث تألقت نجوى كرم بإطلالات استثنائية جعلتها محل اهتمام الجمهور خلال البرنامج، وشاركتنا بأجمل صورها على انستجرام، فدعونا نأخذكم في جولة على أجمل الإطلالات التي ظهرت وسوف تظهر بها نجوى كرم في حلقات الموسم السابع من برنامج اكتشاف المواهب الشهير. الإطلالات الناعمة الخالية من التفاصيل المبالغ فيها؛ كانت خيار لافت للنجمة اللبنانية تزامنًا مع تحضيرها للبرنامج الشهير أو تصوير بعض الحلقات، فظهرت مؤخرًا بإطلالة باللون الأبيض جاءت مكونة من فستان طويل بتصميم كلاسيكي، جاء من الأعلى بأكمام طويلة وياقة عريضة ومفتوحة على ...المزيد

GMT 04:20 2024 الجمعة ,08 تشرين الثاني / نوفمبر

ميلانيا ترامب تظهر بإطلالة بارزة ليلة فوز زوجها
 صوت الإمارات - ميلانيا ترامب تظهر بإطلالة بارزة ليلة فوز زوجها
 صوت الإمارات - طهران ترى في فوز ترمب فرصة لمراجعة السياسات الخاطئة لواشنطن

GMT 00:45 2020 الأربعاء ,13 أيار / مايو

الرابطة والتحديات

GMT 11:03 2019 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

مؤشر جودة الهواء يسجل معدلات خطرة في نيودلهي عقب عودة الضباب

GMT 12:11 2019 الثلاثاء ,08 تشرين الأول / أكتوبر

فايا يونان تكشف عن تصوير أغنية "دمشق" بطريقة الفيديو كليب

GMT 19:10 2019 الأربعاء ,01 أيار / مايو

النشاط والثقة يسيطران عليك خلال هذا الشهر

GMT 07:37 2018 السبت ,22 كانون الأول / ديسمبر

محمد صلاح يعتلي صدارة "هدافي" الدوري الإنكليزي

GMT 01:52 2015 السبت ,28 تشرين الثاني / نوفمبر

افتتاح معرض بيروت العربي الدولي للكتاب في النادي الثقافي
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates