الإمارات دبي الوطني ريت تضخ 3856 مليون درهم في العقارات
آخر تحديث 21:08:18 بتوقيت أبوظبي
 صوت الإمارات -

"الإمارات دبي الوطني ريت" تضخ 385.6 مليون درهم في العقارات

 صوت الإمارات -

 صوت الإمارات - "الإمارات دبي الوطني ريت" تضخ 385.6 مليون درهم في العقارات

"الإمارات دبي الوطني ريت"
دبي – صوت الإمارات

أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة (المدرجة في بورصة ناسداك دبي) عن إتمامها توظيف 105 ملايين دولار (385.6 مليون درهم) هي عوائد إدراجها في بورصة ناسداك دبي في مارس 2017. كما استفادت الشركة في عملية الاستحواذ الأخيرة على مبنى ذا إيدج في مدينة دبي للإنترنت من التسهيلات التمويلية الإسلامية المتوفرة لديها، مما يعني أن نسبة القروض إلى القيمة في محفظة العقارات حققت معدلاً فعَّالاً يصل إلى 32%.

وتعتبر شركة الإمارات دبي الوطني ريت صندوق عهدة /‏ ائتمان للاستثمارات العقارية الموافقة للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول. وركزت الشركة في عمليات الاستحواذ الأخيرة على مجموعة متنوعة من الأصول، حيث استحوذت في شهر مايو الماضي على مبنى السكن الطلابي «يونينست دبي لاند» من شركة GSA مقابل 33 مليون دولار.

وفي شهر أغسطس، استحوذت شركة الإمارات دبي الوطني ريت على أول أصولها التطويرية، وهي «مدرسة ساوث فيو»، في مجمع رمرام السكني بدبي في صفقة قيمتها 15 مليون دولار، وبذلك ارتفع إجمالي قيمة محفظتها الاستثمارية إلى 367 مليون دولار.

علاوةً على ذلك، بلغت قيمة آخر صفقات استحواذ شركة الإمارات دبي الوطني ريت وكانت على مبنى «ذا إيدج» في مدينة دبي للإنترنت 76 مليون دولار، ليصل إجمالي قيمة المحفظة الاستثمارية للشركة إلى 447 مليون دولار.

محفظة

وقال أنتوني تايلور، مدير الصندوق العقاري بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول: «قمنا بتوظيف جميع العوائد النقدية التي جمعتها الشركة من إدراجها ببورصة ناسداك دبي في شهر مارس الماضي.

ويتطلع المستثمرون في صناديق الاستثمار العقاري إلى رؤية استخدام فعّال للأموال في محفظة استثمارية تضم أصولاً يُتوقع منها تحقيق دخل مستمر. وهذا هو ما نقدمه في محفظتنا الاستثمارية، حيث نتطلع إلى زيادة توسع المحفظة وقيمتها.

أصول

وبعد توظيف عوائد الإدراج، أصبحت شركة الإمارات دبي الوطني ريت تمتلك 10 أصول في المجمل منتشرة في جميع أنحاء دبي. وتحظى المحفظة الاستثمارية بمعدل إشغال إجمالي يبلغ 89% كما يصل المتوسط المرجّح للفترة المتبقية من عقود الإيجار غير المنتهية إلى 3 سنوات ونصف. وتمثل العقارات الإدارية 67% من المحفظة، بينما تمثل العقارات السكنية 22% منها، في حين تمثل الأصول البديلة (ومنها السكن الطلابي والمباني التعليمية) النسبة المتبقية وهي 11%.

emiratesvoice
emiratesvoice

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الإمارات دبي الوطني ريت تضخ 3856 مليون درهم في العقارات الإمارات دبي الوطني ريت تضخ 3856 مليون درهم في العقارات



GMT 01:59 2024 الخميس ,07 تشرين الثاني / نوفمبر

"تويوتا" تسجل أول هبوط بالأرباح الفصلية في عامين

GMT 19:29 2020 السبت ,31 تشرين الأول / أكتوبر

حظك اليوم برج العقرب السبت 31 تشرين أول / أكتوبر 2020

GMT 05:25 2019 الخميس ,25 إبريل / نيسان

ماليزيا ترغب في العودة لخريطة "فورمولا 1"

GMT 03:49 2015 الخميس ,22 كانون الثاني / يناير

الطرق والمواصلات في دبي تطلق مسابقة أفضل تطبيق ذكي

GMT 19:09 2019 الأحد ,10 تشرين الثاني / نوفمبر

نقل هادي الجيار إلى لمستشفى إثر تعرضه لوعكة صحية

GMT 05:34 2015 الثلاثاء ,07 إبريل / نيسان

محافظ الجبيل يدشن فعاليات " قافلة سابك للعلوم"

GMT 16:28 2018 الأربعاء ,02 أيار / مايو

"ديكورات ملونة" في منزل سيلين ديون الباريسي

GMT 10:04 2018 الثلاثاء ,24 إبريل / نيسان

القطة البائسة الأكثر شهرة على شبكات الإنترنت

GMT 13:12 2016 الإثنين ,25 كانون الثاني / يناير

50 وفاة في تايوان جراء انخفاض درجات الحرارة بشكل كبير
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice emiratesvoice emiratesvoice
emiratesvoice
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
emirates , emirates , Emirates